①サウナで「店舗の物件探しの苦悩」

皆さん、こんにちは。今回は、店舗の物件探しに関する私の経験についてお話ししたいと思います。

店舗を開業するというのは、夢の実現に向けた重要な一歩です。しかし、その前に適切な物件を見つけることが必要であり、その過程は決して簡単ではありませんでした。

最初の苦悩は、場所の選定です。どの地域や場所が最適か、またターゲットとする顧客層にとってアクセスしやすい場所なのか、さまざまな要素を考慮しました。また、周辺の競合店や商業施設の有無も重要な要素でした。

次に、物件の条件について悩みました。予算や賃料、敷地面積、レイアウト、設備など、多くの要素が掛かります。理想的な条件と現実の折り合いをつけるのは簡単ではありませんでした。

さらに、契約条件や費用の面でも悩みました。契約期間や更新条件、敷金や礼金、保証金など、様々な費用が掛かることを考えると、慎重な検討が必要でした。

物件探しの苦悩は時間と労力を要しましたが、最終的には適切な物件を見つけることができました。
今の物件を見つけるのに約3ヶ月ほど掛かりました。

幸いにも不動産会社さんが店舗を仮押さえしてくださり、他の申し込み会社さんをお断りしてくださっていたので、不動産会社さんにも救われた部分はありました。

契約にも不動産会社さんの協力もあり地主さんとの交渉もスムーズでした。

通常はカフェをやりたいなら立地を考えなければすぐに契約できるでしょう。しかしサウナは違います。
まずは大屋さんの理解があるかどうかです。結構大屋さんが嫌がってNGになる事は多いです。
あとは法令です。決めた物件がサウナで使えるか法令で決まってきます。物件には100%サウナができない物件も存在します。これを知らずに契約してしまうと無駄に初期費用を取られてしまいます。
なのでお勧めはサウナ建築設計経験のある建築業者さんに依頼する事です。
実際に現地確認も事前に建築業者さんと見に行くのも良いと思います。
何しろサウナの最初のハードルはここにあると思います。

最終的に、適切な物件を見つけることができましたが、その過程は苦しいものでした。しかし、その苦労も実り、新しい場所で店舗経営を楽しむことができるという確信が私を前進させました。

皆さんも、夢を追いかける際には苦悩や困難がつきものですが、それらを乗り越えることが大切です。諦めずに前進し、目標を達成するために努力し続けましょう。